Xây nhà trọn gói 700 triệu Quảng Ngãi đang là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp nhưng vẫn tối ưu chi phí. Với mức ngân sách này, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4 đẹp, rộng rãi hoặc một căn nhà 2 tầng hiện đại, tối ưu công năng, chỉ cần biết cách lựa chọn phương án phù hợp. Cùng LU’S HOUSE phân tích chi tiết từng kiểu nhà, gợi ý mẫu thiết kế đẹp và tham khảo báo giá trọn gói rõ ràng, giúp bạn đưa ra quyết định chính xác nhất cho ngôi nhà của mình.
Phân Tích Gói Xây Nhà Trọn Gói 700 Triệu Tại Quảng Ngãi
Gói xây nhà trọn gói 700 triệu Quảng Ngãi bao gồm toàn bộ từ thiết kế, vật tư, nhân công đến hoàn thiện, đảm bảo bàn giao chìa khóa trao tay.
Phương án 1: Nhà Cấp 4 (Diện tích 100m² – 120m²)
Nhà cấp 4 là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình tại Quảng Ngãi với chi phí xây dựng trọn gói khoảng 700 triệu đồng. Diện tích 100 – 120m² cho phép bố trí không gian mở, phù hợp lô đất nông thôn rộng.
Công năng lý tưởng:
- Phòng khách rộng 25m² kết nối liền mạch với bếp và phòng ăn, tạo sự ấm cúng cho gia đình quây quần.
- Ba phòng ngủ (mỗi phòng 12-15m²) với tủ quần áo âm tường, đảm bảo riêng tư.
- Phòng vệ sinh chung 4m² và khu giặt phơi 6m² ở phía sau.
- Sân trước 10-15m² để xe máy và trồng cây xanh.
- Nội thất tối giản: sàn gạch men chống trơn, tường sơn nước cao cấp.
Ưu điểm:
- Tiết kiệm chi phí: Không tốn kém cho cầu thang và móng sâu, phù hợp ngân sách 700 triệu.
- Dễ dàng thi công: Thời gian hoàn thành chỉ 2 – 3 tháng, ít rủi ro phát sinh.
- Tiện lợi cho mọi lứa tuổi: Không leo trèo, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.
- Linh hoạt mở rộng: Dễ thêm gác lửng sau này nếu cần.
Nhược điểm:
- Không tăng diện tích sử dụng theo chiều cao.
- Khó mở rộng nếu gia đình tăng thành viên.
- Diện tích rộng thì chi phí vật tư hoàn thiện cũng tăng theo.
Tham khảo: Giá Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói Quảng Ngãi – Cập Nhật Mới Nhất 2026
Phương án 2: Nhà 2 Tầng (Tổng diện tích 120m² – 140m²)
Với nhà 2 tầng, ngân sách 700 triệu cho phép xây dựng sàn 60 – 70m²/tầng, tập trung vào thiết kế hiện đại.
Công năng lý tưởng:
- Tầng 1: Phòng khách kết hợp bếp, có WC chung và gara 10m² cho xe hơi nhỏ. Cầu thang gọn nhẹ ở giữa nhà.
- Tầng 2: Ba phòng ngủ master (khoảng 15m² mỗi phòng) hoặc 2 phòng ngủ + 1 phòng thờ, ban công thoáng đãng, phòng sinh hoạt chung và WC riêng.
- Mái bằng hoặc mái thái nhẹ, sử dụng kính cường lực cho cửa sổ lớn, tích hợp hệ thống điện thông minh cơ bản (đèn LED tự động).
- Nội thất: Giường gỗ công nghiệp, tủ bếp inox, sàn gỗ nhựa chịu nước.
Ưu điểm:
- Tối ưu không gian: Tận dụng chiều cao, phù hợp gia đình 4 – 6 người.
- Tăng giá trị: Thiết kế hiện đại giúp tăng tính thẩm mỹ.
- Riêng tư cao: Tầng trên dành cho ngủ nghỉ, tầng dưới cho tiếp khách.
- Linh hoạt: Có thể thêm tum nếu ngân sách dư.
Nhược điểm:
- Chi phí cao hơn do móng sâu và cầu thang.
- Thời gian thi công dài khoảng 3 – 4 tháng.
- Phù hợp đất hẹp, không lý tưởng cho khu vực nông thôn rộng, có thể lãng phí chiều cao.
- Không phù hợp gia đình lớn tuổi vì di chuyển cầu thang.
Gợi Ý Mẫu Nhà Đẹp – Hiện Đại – Tối Công Năng Và Ưu Chi Phí 700 Triệu
Dưới đây là các mẫu nhà được nhiều gia chủ lựa chọn nhất khi xây nhà trọn gói 700 triệu Quảng Ngãi.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái đơn giản, diện tích rộng rãi
Mẫu nhà cấp 4 mái thái luôn được ưa chuộng trong phân khúc 700 triệu nhờ khả năng chống nóng tốt, phù hợp với khí hậu nắng gắt của miền Trung. Với bố cục 3 phòng ngủ rộng rãi, phòng khách thoáng và sân trước tiện lợi, mẫu nhà này mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình 3 – 5 người. Bên cạnh đó, kiến trúc mái thái kết hợp với hình khối đơn giản giúp tối ưu chi phí xây dựng nhà trọn gói Quảng Ngãi mà vẫn giữ được vẻ sang trọng, bền đẹp theo thời gian.
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng phong cách hiện đại
Nếu bạn yêu thích sự tối giản và trẻ trung, mẫu nhà cấp 4 mái bằng phong cách hiện đại là lựa chọn lý tưởng. Thiết kế sử dụng tông màu trắng – xám – gỗ thời thượng, kết hợp hệ cửa kính lớn giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Đây là kiểu nhà phù hợp với các gia đình trẻ, yêu thích sự gọn gàng, tinh tế và mong muốn tận dụng tối đa diện tích sinh hoạt trong mức chi phí hợp lý.
Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ là phương án tối ưu công năng cho gia đình có 4 – 5 thành viên, đảm bảo không gian riêng tư mà vẫn tạo sự kết nối giữa các khu vực sinh hoạt chung. Bố trí phòng ngủ được tính toán theo phong thủy, hạn chế lối đi chồng chéo, mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Đây là lựa chọn phù hợp khi bạn muốn cân bằng giữa tiện nghi, thẩm mỹ và chi phí phải chăng.
Mẫu nhà cấp 4 có sân trước, chỗ để xe rộng rãi
Đối với gia đình sở hữu ô tô hoặc cần nhiều không gian để xe, mẫu nhà cấp 4 có sân trước rộng rãi từ 15 – 30m² là giải pháp lý tưởng. Sân có thể kết hợp làm khu tiểu cảnh hoặc bố trí hiên trước tạo sự thoáng mát và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Kiểu nhà này rất phù hợp cho cả khu vực mặt phố lẫn nông thôn có quỹ đất lớn, vừa thuận tiện sinh hoạt vừa tạo không gian mở thoải mái.
Mẫu nhà có gác lửng mở rộng diện tích
Với chi phí tiết kiệm hơn nhiều so với xây thêm tầng, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng thêm 20 – 40m². Gác lửng có thể bố trí thêm 1 – 2 phòng ngủ hoặc làm phòng thờ, phòng sinh hoạt chung tùy theo nhu cầu của gia chủ. Đây là lựa chọn phổ biến nhờ khả năng tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng cho gia đình đông thành viên.
Mẫu nhà 2 tầng tối ưu công năng sử dụng
Mẫu nhà 2 tầng phù hợp với các lô đất có kích thước từ 5x15m đến 6x12m, mang lại không gian sống tiện nghi và riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Thiết kế kiến trúc hiện đại với hình khối mạnh mẽ, bố trí khoa học giữa các tầng giúp tối ưu diện tích sử dụng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ muốn sở hữu một không gian sống đầy đủ chức năng trong ngân sách 700 triệu.
Báo Giá Chi Tiết Xây Nhà Trọn Gói 700 Triệu Tại Quảng Ngãi (Vật Tư + Nhân Công)
Dưới đây là báo giá chi tiết cho xây nhà trọn gói 700 triệu Quảng Ngãi bạn có thể tham khảo:
| Hạng mục | Nội dung | Chi phí dự kiến (VNĐ) |
| Thiết kế và giấy phép | Bản vẽ 3D và xin phép xây dựng | 15.000.000 |
| Phần thô | Móng cọc | 35.000.000 |
| Khung bê tông cốt thép | 120.000.000 | |
| Xây tường | 90.000.000 | |
| Mái | 50.000.000 | |
| Hệ thống điện nước thô | 40.000.000 | |
| Tổng chi phí xây dựng phần thô trọn gói | 340.000.000 | |
| Thi công hoàn thiện | Sơn tường | 25.000.000 |
| Lát nền | 40.000.000 | |
| Cửa | 35.000.000 | |
| Nhà vệ sinh, bồn cầu, lavabo | 25.000.000 | |
| Hệ thống điện nước hoàn thiện | 35.000.000 | |
| Tổng chi phí hoàn thiện | 160.000.000 | |
| Nhân công | 120.000.000 | |
| Nội thất cơ bản | Tủ bếp, giường ngủ | 40.000.000 |
| Thiết bị gia dụng (tủ lạnh, máy giặt) | 25.000.000 | |
| Tổng chi phí nội thất cơ bản | 65.000.000 | |
| Dự phòng phát sinh | 15.000.000 | |
| Tổng chi phí | 700.000.000 | |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá xây nhà trọn gói 700 triệu Quảng Ngãi có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và khu vực xây dựng. Liên hệ trực tiếp với LU’S HOUSE để nhận báo giá chính xác dựa trên đo đạc thực tế.
Các Yếu Tố Khiến Giá Xây Nhà Tại Quảng Ngãi Biến Động
Giá xây nhà trọn gói 700 triệu Quảng Ngãi có thể dao động ±15% do nhiều yếu tố.
Diện tích và quy mô
Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng tăng, bao gồm cả phần thô lẫn hoàn thiện. Những ngôi nhà có quy mô lớn hoặc nhiều phòng sẽ đòi hỏi vật tư và nhân công nhiều hơn, từ đó làm tăng tổng ngân sách.
Kiểu thiết kế (đơn giản – hiện đại – mái thái)
Mẫu thiết kế càng phức tạp thì chi phí càng cao, đặc biệt là mái thái thường đắt hơn mái bằng từ 5–15%. Các chi tiết hình khối cầu kỳ cũng làm tăng thời gian thi công và nhân công, góp phần đẩy giá xây dựng.
Vật tư hoàn thiện chất lượng như thế nào
Lựa chọn vật tư hoàn thiện là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến giá thành ngôi nhà. Khi gia chủ ưu tiên vật tư cao cấp, tổng chi phí có thể tăng đáng kể so với gói tiêu chuẩn.
Mặt bằng thi công (nông thôn – thành phố)
Thi công ở thành phố thường có chi phí nhân công cao hơn so với khu vực nông thôn. Ngược lại, ở nông thôn, việc vận chuyển vật liệu trong mùa mưa lại có thể gặp khó khăn và làm tăng chi phí thực tế.
Nền đất
Nền đất yếu buộc phải xử lý móng bằng móng băng hoặc móng cọc, khiến chi phí tăng thêm từ 20 – 40%. Trong khi đó, đất tốt giúp tiết kiệm đáng kể chi phí phần móng.
Thời điểm thi công
Thi công vào mùa mưa bão (tháng 9 – 12) dễ bị gián đoạn, kéo dài thời gian và làm chi phí đội lên. Ngoài ra, giá vật tư xây dựng có thể thay đổi theo từng thời điểm trong năm.
Các yêu cầu phát sinh theo mong muốn gia chủ
Những yêu cầu như nâng cấp cửa, thêm tiểu cảnh, xây phòng thờ hoặc sử dụng kính cường lực cao cấp đều có thể làm phát sinh thêm chi phí. Càng nhiều thay đổi trong quá trình thi công, mức ngân sách càng tăng.
Có thể bạn quan tâm: Quy Trình Xây Nhà Trọn Gói Chi Tiết, Đầy Đủ Nhất Bạn Cần Biết
10 Lưu Ý Quan Trọng Để Xây Nhà Trọn Gói 700 Triệu tại Quảng Ngãi Đẹp – Bền – Không Phát Sinh
Để xây nhà trọn gói 700 triệu Quảng Ngãi thành công, hãy áp dụng 10 lưu ý quan trọng được LU’S HOUSE đúc kết từ kinh nghiệm thực tế:
- Chọn mẫu thiết kế phù hợp ngân sách.
- Kiểm tra bảng vật tư rõ ràng.
- Tránh thay đổi thiết kế trong khi thi công.
- Lưu ý về chống thấm không được bỏ qua.
- Kiểm tra tay nghề đội thi công.
- Giám sát tiến độ cụ thể.
- Hợp đồng trọn gói rõ ràng – cam kết không phát sinh.
- Kiểm tra vật tư đầu vào thực tế.
- Đảm bảo bản vẽ chi tiết về kiến trúc – điện nước – kết cấu.
- Chọn thời điểm thi công phù hợp, tránh mùa mưa để tiết kiệm chi phí.
Đọc thêm: Có Nên Xây Nhà Trọn Gói Không? – Phân Tích Ưu Nhược Điểm Trước Khi Đưa Ra Quyết Định
LU’S HOUSE – Đối Tác Xây Nhà Trọn Gói 700 Triệu Uy Tín Hàng Đầu Tại Quảng Ngãi
Tự hào là công ty xây nhà trọn gói Quảng Ngãi tiên phong, uy tín LU’S HOUSE cam kết mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói 700 triệu Quảng Ngãi với hàng trăm dự án thành công. Chúng tôi mang đến giải pháp xây nhà toàn diện với báo giá rõ ràng, minh bạch và cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng. Mỗi công trình đều được triển khai dựa trên hồ sơ thiết kế đầy đủ gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước và bản vẽ 3D trực quan, giúp gia chủ dễ dàng hình dung trước khi thi công.
LU’S HOUSE luôn sử dụng vật tư đúng chuẩn đã thống nhất từ ban đầu, cam kết độ bền, an toàn và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Cùng với đó, đội ngũ kỹ sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm xây nhà trọn gói sẽ trực tiếp giám sát và thực hiện, đảm bảo tiến độ nhanh chóng và chất lượng cao nhất. Đặc biệt, LU’S HOUSE còn áp dụng chính sách bảo hành dài hạn cùng dịch vụ hỗ trợ tận tâm sau khi bàn giao, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm trong quá trình sử dụng.
Đến với LU’S HOUSE, bạn sẽ được đồng hành từ bước lên ý tưởng, thiết kế, thi công trọn gói cho tới khi tổ ấm hoàn thiện, bền vững, tối ưu chi phí và chuẩn công năng.
Xây nhà trọn gói 700 triệu Quảng Ngãi hoàn toàn có thể đáp ứng một không gian sống hiện đại, tiện nghi nếu lựa chọn đúng thiết kế và đơn vị thi công uy tín. Với ngân sách này, gia chủ có thể sở hữu nhà cấp 4, nhà có gác lửng hoặc nhà 2 tầng tối ưu công năng mà không lo phát sinh chi phí. Đừng quên liên hệ với LU’S HOUSE để được tư vấn gói giải pháp phù hợp và nhận báo giá minh bạch cho công trình nhà ở của bạn.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG LU’S HOUSE
- Địa chỉ: 01/03/12 Chu Văn An, P. Nghĩa Lộ. TP Quảng Ngãi.
- Văn phòng đại diện: Khê Thanh, Tịnh Khê, TP. Quảng Ngãi
- Hotline: 0912 134 310
- Email: info@lushouse.com
- Website: www.lushouse.com